Συμβολαιογραφειο
Υπογράψτε γνωρίζοντας
ακριβώς τι υπογράφετε.
Συντάσσουμε και ελέγχουμε κάθε πράξη με σχολαστικότητα και αμεροληψία, και σας εξηγούμε το περιεχόμενό της πριν από την υπογραφή.
- Συμβολαιογραφος
- [...]
- Εδρα
- [...]
- Ωραριο
- [...]
Πραξεις
Οι πράξεις που συντάσσουμε.
Αγοραπωλησία ακινήτου
Πλήρης έλεγχος και σύνταξη συμβολαίου.
Γονική παροχή & δωρεά
Μεταβίβαση περιουσίας εν ζωή.
Διαθήκες
Δημόσια διαθήκη και φύλαξη ιδιόγραφης.
Αποδοχή κληρονομιάς
Από τη συγκέντρωση εγγράφων έως τη μεταγραφή.
Πληρεξούσια
Γενικά και ειδικά, για Ελλάδα και εξωτερικό.
Εταιρικές πράξεις
Συστατικά και τροποποιήσεις εταιρειών.
Μισθώσεις & σύσταση δουλειών
Μακροχρόνιες μισθώσεις, επικαρπία, δουλείες.
Επικυρώσεις
Επικύρωση αντιγράφων και υπογραφών.
Δικαιολογητικα
Τι χρειάζεται για κάθε πράξη.
Ενδεικτικές λίστες. Τα ακριβή δικαιολογητικά εξαρτώνται από την περίπτωσή σας και επιβεβαιώνονται από το γραφείο.
Ταυτότητες & ΑΦΜ συμβαλλομένωνΑγοραπωλησία
Αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο σε ισχύ και ΑΦΜ πωλητή και αγοραστή.
Τίτλος κτήσης & πιστοποιητικά υποθηκοφυλακείου / κτηματολογίουΑγοραπωλησία
Συμβόλαιο με το οποίο αποκτήθηκε το ακίνητο και πιστοποιητικά βαρών.
Βεβαίωση μηχανικού & ΠΕΑΑγοραπωλησία
Βεβαίωση για αυθαίρετα και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης.
Ζητήστε τα έγκαιρα από μηχανικό.
Φορολογική & ασφαλιστική ενημερότητα / πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑΑγοραπωλησία
Στοιχεία που αποδεικνύουν τη φορολογική εκκαθάριση του ακινήτου.
Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασηςΓονική / δωρεά
Για την απόδειξη της συγγένειας γονέα–τέκνου.
Δήλωση φόρου γονικής παροχής / δωρεάςΓονική / δωρεά
Υποβάλλεται ηλεκτρονικά πριν από την υπογραφή.
Ληξιαρχική πράξη θανάτουΚληρονομιά
Επίσημη πράξη από το ληξιαρχείο.
Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενώνΚληρονομιά
Καθορίζει τους νόμιμους κληρονόμους.
Πιστοποιητικά περί μη δημοσίευσης / μη αποποίησης διαθήκηςΚληρονομιά
Από το αρμόδιο δικαστήριο.
Ταυτότητα εντολέα & στοιχεία πληρεξουσίουΠληρεξούσιο
Πλήρη στοιχεία ταυτότητας και ΑΦΜ και των δύο.
Περιγραφή εξουσιοδότησηςΠληρεξούσιο
Σαφής περιγραφή των πράξεων που επιτρέπεται να κάνει ο πληρεξούσιος.
Η διαδικασια
Πώς γίνεται μια αγοραπωλησία.
- 01
Πρώτη επικοινωνία
Συζητάμε τη συναλλαγή και σας δίνουμε λίστα δικαιολογητικών.
- 02
Συγκέντρωση & έλεγχος
Έλεγχος τίτλων και βαρών, επικοινωνία με δικηγόρους και μηχανικούς.
- 03
Σχέδιο συμβολαίου
Αποστέλλουμε σχέδιο για να το μελετήσουν οι συμβαλλόμενοι.
- 04
Υπογραφή
Ανάγνωση, επεξηγήσεις και υπογραφή.
- 05
Μεταγραφή
Καταχώριση στο Κτηματολόγιο / Υποθηκοφυλακείο.
Ο συμβολαιογράφος είναι αμερόληπτος: δεν εκπροσωπεί κανένα από τα μέρη και διασφαλίζει τη νομιμότητα της πράξης για όλους.
Ερωτησεις
Συνήθεις απορίες.
Ποιος επιλέγει συμβολαιογράφο;
Συνήθως ο αγοραστής, ο οποίος καταβάλλει και την αμοιβή, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά.
Πώς υπολογίζεται η αμοιβή;
Οι συμβολαιογραφικές αμοιβές καθορίζονται βάσει νομοθεσίας και αξίας της πράξης. Θα σας δώσουμε αναλυτική εκτίμηση.
Μπορώ να υπογράψω από το εξωτερικό;
Ναι, μέσω πληρεξουσίου που συντάσσεται σε ελληνική πρεσβεία/προξενείο ή σε αλλοδαπό συμβολαιογράφο με επισημείωση.
Ραντεβου
Κλείστε ραντεβού στο γραφείο.
- Διεύθυνση[...]
- Τηλέφωνο[...]
- Email[...]
- Ωράριο[...]